Solidiam NV scoort op Park Rijk, te Schiphol Rijk. Het bedrijf heeft als belegger onder andere een groot kantoorpand in beheer op het bedrijvenpark. “Geen gemakkelijk pand om vol te krijgen”, zo vertelt ook de heer Kauw, asset manager bij Solidiam.
In 2012 is Solidiam begonnen met “FreelanceHUB”, een concept voor flexibele kantoorruimte. En ja, zo zijn er zoveel. Net als kantoren die worden ingezet als ‘storage rooms’, lijkt het in veel gevallen toch niet meer dan een pleister op de wonde. Er is leegstand, dus gaat iedereen flexibele kantoorruimte verhuren. Lang niet overal succesvol, hier echter wel. FreelanceHUB is voor 95% vol. Op Park Rijk gaat het hierbij om 1800m2 aan verhuurde meters.
Asset manager Kauw: ‘We zijn uitgegaan van de beleving van de huurder. Wanneer je een kantoor huurt, wil je dat het gebouw een beetje van jou wordt. We hebben de huurders dan ook duidelijk in beeld gebracht via narrowcasting. Ze voelen zich hierdoor welkom, maar er ontstaat ook de nodige interactie. Verder hebben we geïnvesteerd in een goed restaurant in het pand, de “SandwichHUB”. Voor de rest hebben we gekozen voor een eenvoudige en rauwe uitstraling. Aan marketing hoefden we niet veel te doen. Onze makelaars wisten het pand snel te vullen met veel verschillende huurders, waardoor er een dynamische omgeving is gecreëerd. Hierbij gaat het zeker niet om alleen maar eenmanszaken, we hebben ook bedrijven met meer dan 20 medewerkers aangetrokken.’
“FreelanceHUB” zit naast Park Rijk ook in Nieuwegein, Barneveld en Deventer. Het concept biedt een standaard huurprijs met een flexibel contract. Faciliteiten zoals internet en energie zijn onderdeel van de overeenkomst.
